さぬきの西讃地域の広い～土地にコンパクト住宅
販売価格 1,300万円
香川でも有名な丸亀城やJR丸亀駅より車で南に約12分の近隣は、田んぼが点在する農耕地区の一角に敷地面積約260坪超えの広い土地にコンパクトな２階建て旧家になります。
現地の出入り口より敷地を望むと、広い敷地の奥にポツンとコンパクトな通常の住宅が望みますが、奥に進むと建物西側が現在は何も利用していない広めのフリースペースとなり、動物や野菜・花等なんでも可能な約140坪の更地の土地付きです。
住宅の玄関は、建物東になり、エントランス前も広いスペースが確保できており車の駐車場にでも利用できそうです。
当物件は、賃貸でおひとりの方に２階が住居で１階をカイロプラクティス経営の方に長年貸し出していたそうで玄関横の洋室がパントリー付きの１室になっておりました。
２階に上がると少し傷みは見えますがクロスの張替えくらいで美邸に復帰できそうな傷みでした。
２階より北および東は、田んぼの景色１辺で、農繁期のにぎやかさが想像できそうです。
水回りは、さほど古くない築年数なので、お風呂やトイレ・キッチン周りは、現況での使用ができそうなほど傷みは少ないです。
外周を回ると東前には賃貸で貸出していたころのカイロプラクティスのプレハブ店舗の名残が庭先に残っており、離れとして趣味の場所のスペースとして今後は利用されるのではないでしょうか。
土地の広さを利用して今後、事業所としての使用にも活用できることでしょう♪
| 所在地 | 香川県丸亀市郡家町 | ||
|---|---|---|---|
| 沿線交通 | JR高徳線 金蔵寺駅 徒歩約43分 | ||
| 地目 | 宅地 | 権利形態 | 所有権 |
| 地積 | 宅地/879.14㎡（約265坪） | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 丸亀市道 約3.7ｍ | 設備 | 上水道・浄化槽 |
| 建物構造 | 木造鋼板葺き２階建て | 築年月 | 2001年9月 |
| 附属建物 | 有（プレハブ物置） | 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.00㎡／（約28坪） | 間取り内訳 | 洋12×1 洋10×1 洋7×1 8LDK |
| 生活環境 | 小学校 約1.4Kｍ 中学校 約1.6Km 総合病院 約0.8Kｍ 郵便局 約2.3kｍ JR駅 約 3.5Kｍ 役所 約4.1Kｍ スーパー 0.2Km |
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| その他 | |||
広い土地希望のお客様にどうぞ事業所・趣味の場所等色々な使用ができそうなこの１軒を現地で確認してみてください。
